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CAPÍTULO I. FUNDAMENTOS Y PRINCIPIOS

 

  • INTRODUCCIÓN AL JUICIO ESPECIAL DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO ORAL

CAPÍTULO II. PREGUNTAS Y RESPUESTAS RELATIVAS AL JUICIO ESPECIAL DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO ORAL

 

  • ¿Cuál es el alcance jurídico de la obligatoriedad de adjuntar el contrato de arrendamiento en el escrito de demanda, y de qué forma incide en la consolidación de la prueba preconstituida?

  • ¿Cómo se interrelacionan y ponderan en la práctica los principios de inmediación y concentración durante el desahogo de pruebas periciales y testimoniales en este procedimiento?

  • ¿De qué manera se configura y justifica la procedencia del embargo precautorio en casos de incumplimiento de obligaciones arrendaticias, y qué elementos probatorios resultan decisivos para su autorización?

  • ¿Cuáles son las principales diferencias procedimentales entre el Juicio Especial de Arrendamiento Inmobiliario Oral y el procedimiento denominado “desahucio” en ciertas entidades federativas?

  • ¿Qué implicaciones tiene la homologación del nombre “Juicio Especial de Arrendamiento Inmobiliario Oral” para la uniformidad jurídica a nivel nacional?

  • ¿Qué medidas precautorias pueden solicitarse en casos de rentas atrasadas?

  • ¿Cuáles son los fundamentos normativos que regulan este juicio?

  • ¿Qué es el Juicio Especial de Arrendamiento Inmobiliario Oral?

  • ¿Qué rol ejerce el perito tercero en discordia en la valoración de la prueba pericial, y de qué forma influye en la fundamentación de la sentencia definitiva?

  • ¿En qué medida se consolida el principio de cosa juzgada en este procedimiento y qué efectos produce sobre la estabilidad de las resoluciones judiciales?

  • ¿Qué elementos constituyen el marco probatorio indispensable para acreditar la mora en el pago de rentas, y de qué forma se valoran en el contexto del juicio?

  • ¿De qué forma influye la designación del domicilio legal del inmueble en la determinación de la competencia y efectos procesales en el juicio especial?

  • ¿Cómo se garantiza el principio de igualdad procesal y el derecho de defensa en el marco de la oralidad, considerando la participación equitativa de las partes en la exposición de alegatos y desahogo de pruebas?

  • ¿Qué desafíos plantea la incorporación y valoración de pruebas digitales en el proceso, y cuáles son las garantías que establece el Código Nacional de Procedimientos Civiles y Familiares para su admisión?

  • ¿Cómo se articula la fase de audiencia de juicio en relación con la presentación, confrontación y desahogo de pruebas, y qué impacto tiene en la determinación del hecho controvertido?

  • ¿Qué impacto tiene la posibilidad de alcanzar acuerdos extrajudiciales durante la audiencia de juicio, y de qué forma se integran dichos acuerdos en la cosa juzgada?

CAPÍTULO III. GLOSARIO DE TÉRMINOS

 

  • TERMINOS DEL JUICIO ESPECIAL DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO ORAL

  • RECURSOS APLICABLES AL JUICIO ESPECIAL DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO ORAL

  • RECURSO DE APELACIÓN

  • RECURSO DE QUEJA

  • RECURSO DE REPOSICIÓN

  • INCIDENTES 

  • JUICIO DE AMPARO INDIRECTO 

  • JUICIO DE AMPARO DIRECTO EN CASO DE AGOTAR EL PRINCIPIO DE DEFINITIVIDAD, CON RESPECTO A LA SENTENCIA EMITIDA EN LA PRIMERA INSTANCIA

  • OBSERVACIONES

  • OBSERVACIONES IMPORTANTES QUE SE DEBEN DE TOMAR EN CUENTA CON RESPECTO A LOS CAMBIOS EN EL PROCEDIMIENTO, QUE CONTEMPLA EL CÓDIGO NACIONAL DE PROCEDIMIENTOS CIVILES Y FAMILIARES “RESPECTO AL JUICIO ESPECIAL DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO”

CAPÍTULO IV. ESQUEMAS PROCESALES

 

  • JUICIO ESPECIAL DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO

  • MEDIDAS PRECAUTORIAS

  • INCIDENTE

  • RECURSO DE APELACIÓN

  • RECURSO DE QUEJA

  • RECURSO DE REPOSICIÓN

  • JUICIO DE AMPARO DIRECTO

  • JUICIO DE AMPARO INDIRECTO

  • SECCIÓN PRIMERA: DE LAS PRUEBAS EN GENERAL

  • SECCIÓN SEGUNDA: DE LA DECLARACIÓN DE PARTE PROPIA Y CONTRARIA

  • SECCIÓN TERCERA: DE LA DECLARACIÓN DE TESTIGOS

  • SECCIÓN CUARTA: DE LA PRUEBA PERICIAL

  • SECCIÓN QUINTA: DE LA PRUEBA DOCUMENTAL FÍSICA O ELECTRÓNICA

  • SECCIÓN SEXTA: DE LA INSPECCIÓN O RECONOCIMIENTO JUDICIAL

  • SECCIÓN SÉPTIMA: DE LA PRUEBA DE INFORMES

  • SECCIÓN OCTAVA: OTROS MEDIOS DE PRUEBA

  • SECCIÓN NOVENA: DE LAS PRESUNCIONES

  • SECCIÓN DÉCIMA: DE LA VALORACIÓN DE LAS PRUEBAS

  • FORMATO DE DEMANDA

CAPÍTULO V. FORMULARIOS

 

  • ACUERDO CONSIGNA LOS BILLETES DEPÓSITO EN JURISDICCIÓN VOLUNTARIA

  • APELACIÓN CONTRA SENTENCIA DEFINITIVA DE NULIDAD DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

  • APELACIÓN CONTRA SENTENCIA DEFINITIVA DE TERMINACIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

  • APELACIÓN CONTRA SENTENCIA INTERLOCUTORIA EN NULIDAD DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

  • APELACIÓN EN CONTRA DE LA SENTENCIA DEFINITIVA DE JUICIO DE RESCISIÓN DE CONTRATO I

  • APELACIÓN EN CONTRA DE LA SENTENCIA DEFINITIVA DE JUICIO DE RESCISIÓN DE CONTRATO II

  • AUTO DE ADMISIÓN DE PRUEBAS I

  • AUTO DE ADMISIÓN DE PRUEBAS II

  • AUTO DE RADICACIÓN EN JURISDICCIÓN VOLUNTARIA

  • CONTESTACIÓN A LA DEMANDA RECONVENCIONAL DE PRORROGA DE CONTRATO

  • CONTESTACIÓN AL RECURSO DE APELACIÓN TERMINACIÓN DE CONTRATO

  • CONTESTACIÓN DE DEMANDA DE PRÓRROGA DE CONTRATO

  • CONTESTACIÓN DE DEMANDA DE RESCISIÓN DE CONTRATO

  • CONTESTACIÓN DE DEMANDA DE TERMINACIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

  • CONTESTACIÓN DE DEMANDA DE TERMINACIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL SIN RECONVENCIÓN

  • CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CASA HABITACIÓN

  • CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE DEPARTAMENTO

  • CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL

  • CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE MAQUINARIA

  • CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE OBRA

  • CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS

  • CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO

  • CONVENIO DONDE SE HACE ENTREGA DE LA POSESIÓN MATERIAL DEL INMUEBLE

Tomo 3- El Juicio Especial de Arrendamiento Inmobiliario Oral

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